Immobilienbewertung Metropolregion Rhein-Neckar

Kostenlose Beratung für die Immobilienbewertung

KOSTENFREI: 0621 – 55 909 80 – 11

Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK und TAS
Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
Festpreisgarantie, transparent & fair
Wertermittlung für das Finanzamt
Kurzfristige Besichtigungstermine
Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
Immobilienkaufberatung für die Metropolregion Rhein-Neckar

Tätigkeitsgebiet Rhein-Neckar-Dreieck

Mein Tätigkeitsgebiet ist die Erstellung von Gutachten für Immobilien im Rhein-Neckar-Dreieck mit den Schwerpunkten im Bereich der Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Weinheim, Heppenheim, Speyer , Mutterstadt und der Weinstraße rund um Neustadt, Bad Dürkheim und Wachenheim. Mein Sachverständigen Büro in Ludwigshafen fertigt nicht nur Gutachten für Privatkunden, sondern zum größten Teil für Geschäftskunden wie Banken, Versicherungen und Bauträger.

Mein Sachverständigenbüro hat sich spezialisiert auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten. Ich bin von einer Körperschaft des öffentlichen Rechts – der Fachhochschule Kaiserslautern – zertifizierter (geprüfter) Sachverständiger für Immobilienbewertung und beschäftige mich seit mehr als 25 Jahren mit Immobilien und deren Marktwerte.

Sachverständigen-Büro in Ludwigshafen am Rhein

Als gerichtlich bestellter und öffentlichrechtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien-Wertgutachten greife ich auf jahrelange Erfahrung zurück …

Im Schwerpunkt erstelle ich Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) für:

gerichtliche und außergerichtliche Vermögensauseinandersetzungen
die Beleihung vom Immobilien und Grundstücke zum Zweck der Finanzierung (Beleihungswert)
die Verhandlungsgrundlage für Immobilientransaktionen. Als Entscheidungsgrundlage für den An- bzw. Verkauf von Immobilien

Darüber hinaus erstelle ich Mietwertgutachten für:

Mietauseinandersetzungen im Bereich Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien (gerichtlich und außergerichtlich)
Mietwertermittlungen für Mietpreisverhandlungen

Ich bin als Sachverständiger und Immobilienmakler Mitglied im Immobilienverband Deutschland dem IVD.

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Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten

Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz. Ein Immobilien Wertgutachten schafft Transparenz und Sicherheit. Für Käufer und Verkäufer!

Angebote für Privat- und Geschäftskunden

Verkehrswertgutachten §194 BauGB

Gerichtsfest
Vom Finanzamt anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung von Baulasten
Einsichtnahme in das Altlastenkataster
Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Beleihungswertgutachten

Präzise Wertermittlung nach BelWertV
Von Banken anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Bewertung bei Erbschaften

Steuern senken = Geld sparen
Reduzierung der Schenkungs- bzw. Erbschaftssteuer
Nachweis des geringeren Wertes (gegenüber Finanzamt)
Stichtagsbezogene Wertermittlung (zum zurückliegenden Todestag)
Sachverständige Zustandsbeurteilung und beweisbare Wertminderungen!

Kurzgutachten zur Wertermittlung

Die preiswerte Alternative zum Wertgutachten!
Sie erhalten eine unabhängige, objektive Wertermittlung
in schriftlicher Form vom anerkannten Sachverständigen.
Treffen Sie fundierte Kauf- bzw. Verkaufsentscheidung.
Pauschalpreis ab EUR 590,- für ETW o. Einfamilienhaus

Experten-Immobilienbesichtigung

Kaufen Sie keine Immobilie ohne einen Experten!
Was für den Laien meist nicht ersichtlich ist, erkennt ein Sachverständiger oft sofort.
Pauschalhonorar für die Besichtigung Ihres Kaufobjektes inklusive Beratungsgespräch.
Für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser ab EUR 350,-

Verkaufsberatung

Sachverständige Ermittlung des Immobilienwertes
Entwicklung von optimierten Verkaufsstrategien
Realistische Bewertungen der Auswirkungen der erforderlichen Modernisierungen
Rechtssichere Immobilienkaufverträge auch bei vorhandenen Baumängel oder Schäden

Bewertungsanlässe

eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
steuerliche Anlässe (z.B. Bedarfsbewertungen)
zur Vorlage beim Finanzamt
den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks

Bewertungsleistungen

Immobilienkaufberatung
Beleihungswertgutachten
Beweissicherung
Investment- bzw. Kaufberatung
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Verkäuferberatung
Erbbaurechtsberechnungen
Energieausweis
Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Ortstermin mit Sachverständigen

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Übersendung des Gutachtens

Immobilien-Marktwertgutachten Rhein Neckar

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Ludwigshafen am Rhein erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe- und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.